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데이터 기반 부동산 전문 큐레이션 채널

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데이터를 기반으로 부동산 정보와 콘텐츠를 제공하는 부동산 전문 큐레이션 채널 '경제만랩'입니다. 해당 채널을 친구 추가하시면 부동산 전반에 대한 정보 중 유익한 정보를 추려 매일 카카오톡 메시지로 푸쉬해 드리고 있습니다.

7월 19일(금) 부동산 브런치

정부가 민간택지에서의 '분양가 상한제' 시행에 속도를 내면서 시장에서 청약 과열을 막기 위해 주택채권입찰제가 함께 도입될 수 있다는 분위기입니다.

상한제가 적용되면 분양가격이 상대적으로 낮아지기 때문에 계약자가 시세 차익을 통해 개발이익을 독식하는 구조가 만들어지기 때문인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산브런치에서 확인하세요.

7월 18일(목) 부동산 브런치

현행 재건축 관련 규제가 계속되면 6년 뒤 서울의 새 아파트 비중이 급격히 줄어들 것이란 분석이 나왔습니다.

이에 신축 품귀 현상으로 같은 생활권에서도 아파트 연식에 따라 가격이 양극화될 가능성도 제기됐는데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 17일(수) 부동산 브런치

서울 및 수도권 부동산시장에 가해진 규제로 지역 양극화 현상이 심해질 것으로 보이지만 대·대·광 등 일부 지역은 풍선효과로 인기가 커지고 있는 분위기입니다.

이는 정부가 지정한 조정대상지역과 투기과열지구, 투기지구에 포함되지 않고, 전매기간도 짧아 단기투자가 가능하다는 장점 때문인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

‘경기 5억, 5대광역시 6억’ 서울 아파트 중위값 더 벌어진다

정부의 부동산 규제로 서울 아파트 가격 상승은 멈췄지만, 똘똘한 한 채 바람이 불면서 서울 아파트 가격 조정이 이뤄지지 않자 지역 양극화도 극심해지고 있습니다.

불과 3년전에만 해도 서울과 경기도, 5대광역시 아파트 가격이 2~3억 차이났지만, 현재는 5~6억으로 커진 것입니다.

자세한 내용은 <경제만랩>에서 확인하세요.

7월 16일(화) 부동산 브런치

정부가 민간택지에도 분양가상한제를 확대 적용하기로 하면서 서울의 신축 아파트 가격이 꿈틀거리고 있습니다.

반면, 재건축 아파트는 관망세가 이어지면서 호가를 낮춰도 매수자를 구하지 못하는 등 희비가 엇갈리는 분위기인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 15일(월) 부동산 브런치

강남 재건축 아파트에서 시작된 서울 집값 반등세가 인근 지역까지 확산되고 있는 분위기입니다.

반면, 지방은 상징성 높은 대구 수성구까지 떨어지는 등 장기 침체에서 벗어나지 못하는 모습인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

[7월 셋째 주 분양캘린더] 비수기에도 쏟아지는 분양 물량…금주 5,900여 가구 청약

분양 비수기로 통하는 여름 시즌에도 5,900여 가구로 많은 물량이 공급됩니다.
부동산 규제 강화 움직임에 연기된 물량이 집중된 것이라는 분석인데요.
자세한 내용은 <경제만랩> 분양캘린더에서 확인하세요.

7월 12일(금) 부동산 브런치

정부가 분양가상한제 민간주택 적용 등 추가 부동산 시장 규제를 예고한 가운데 서울 아파트 값이 9개월 만에 최대 상승률을 나타냈습니다.

주택시장동향 자료에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가 변동률이 0.11%를 기록했습니다.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 11일(목) 부동산 브런치

서울시가 강남구 언주로 563에 위치한 저이용 도시계획시설 폐지부지를 활용, 공공주택을 공급하기 위해 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 고시한다고 11일 밝혔습니다.

이번 사례는 법 개정후 공공주택이 공공 기반시설로 인정돼 진행되는 첫 사례입니다.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

2019년 상반기 지역별 전세 최고가 아파트는?

정부의 부동산 규제와 새 아파트 입주물량 누적 등으로 전국 아파트 매매가격은 물론, 전세가격도 하락세가 이어지고 있습니다.

그럼에도 전국 지역별 최고가 전세 아파트들은 입이 쩍 벌어질도록 높은 가격에 거래되고 있는데요.

경제만랩에서 올해 상반기 최고가 전세아파트를 살펴봤습니다.

7월 10일(수) 부동산 브런치

한국토지주택공사가 11일부터 행복주택 청약접수를 시작합니다.
이번 공급은 10곳 4640가구로 규모가 큰 편인데요.
청약 접수 기간은 11~18일이며 LH 청약센터나 어플리케이션을 통해서 가능합니다.
자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 9일(화) 부동산 브런치

금주부터 재산세 고지서가 발송됐습니다.
시도별로 공동주택 공시가격이 변경되면서 재산세액에 반영이 됐는데요.

서울의 경우 고가 아파트 위주로 세부담 상한선인 20~30% 가량 세액이 늘어난 고지서를 받아 집주인들이 울상을 짓고 있습니다.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 8일(월) 부동산 브런치

국세청이 외부에 산재한 주택임대 정보를 취합해 집주인들의 임대수입 현황을 파악하는 시스템을 내년부터 가동할 예정입니다.

2,000만 원 이하 임대 소득에 대한 과세 유예가 끝나는 시점에 맞춘 것인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

[7월 둘째 주 분양캘린더] 금주 행복주택 다수 공급…금주 7,500여가구 청약

짧은 장마가 끝나고 본격적으로 무더위에 돌입하는 7월 둘째 주에는 전국적으로 행복주택 공급이 4,600여 가구가 예정돼 있어 신혼부부 등의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다.

자세한 내용은 <경제만랩> 분양캘린더에서 확인하세요.

7월 5일(금) 부동산 브런치

인천 계양이 3기 신도시 후광 효과를 톡톡히 보고 있습니다.

검단신도시가 대거 미분양이 나는 등 인천 주택시장이 공급 부담으로 약세를 보이지만 귤현동과 동양동 등이 속한 계양구에는 나홀로 강세를 누리고 있기 때문인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 4일(목) 부동산 브런치

서울 강남 개포동 재건축 사업이 밀리고 있습니다.

일부 단지는 이주를 둘러싼 조합원간 갈등 격화로 사업 불확실성이 커지고 있고 분양가 규제 강화와 민간택지 분양가상한제 지정 예고 등으로 후분양을 고려하거나 사업 일정을 무기한 연장하고 있는 분위기인데요.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 3일(수) 부동산 브런치

‘10년 공공임대주택’을 입주자들에게 내 집처럼 분양하는 ‘분양전환’ 시점이 이달부터 시작되지만 입주자와 정부 사이의 시각차가 좁혀지지 않으면서 해결의 실마리를 찾지 못하고 있습니다.

자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 2일(화) 부동산 브런치

고분양가 심사 기준 강화로 지난달 분양이 대거 연기되면서 이달 분양예정 물량이 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났습니다. 7월에는 전국에서 54개 단지, 총 3만9천176가구 가운데 3만398가구가 일반분양을 준비하는 것으로 집계됐는데요. 자세한 내용은 <경제만랩> 부동산 브런치에서 확인하세요.

7월 1일(월) 부동산 브런치

정부의 연이은 분양가 규제에 강남 재건축 단지들의 고민이 깊어지고 있는 분위기입니다. HUG의 강화된 분양가 심사 기준을 피해 후분양을 고려하는 상황에서 정부가 규제 끝판왕 격인 분양가상한제 카드를 꺼내 들 것을 시사했기 때문인데요. 자세한 내용은 <경제만랩>에서 확인하세요.

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