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에누리하우스친구 333

부동산경매,부동산강좌,신정헌

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참 오래 기다리셨습니다.
너무 핫!해지셔서 연락조차 힘든 그분, (연락 닿아보겠다고 저 집착하는 줄 ㅋㅋ)
결국 보보스님과 통화했을 때의 설렘이란 어머나~ ㅎㅎ

여러분, 에하에서 정말 힘들게 모셨습니다.
상가투자 하려면 옥탑방보보스님 강의는 꼭 한번 들어보셔야합니다.

8.2대책 이후 주거용 물건에 투자가 어렵다고 생각하시나요?
그렇다면 오직 입지만을 가지고 정책과는 무관하게 진행되는 상가투자에 관심을 가져보는 건 어떨까요?

미리 공부하세요. 그리고 도전하십시오.
앞으로 주택 대신 상가에 대한 투자가치가 많이 상승 할 것입니다.
그 첫단 추 옥탑방보보스님이 함께합니다!

옥탑방보보스님의 <상권분석과 상가투자> 정규강의
지금 바로 신청하세요!
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<이런분들이 들으면 좋아요!>
1.주택 투자도 잘 못하는 내가 무슨 상가투자야~ 상가투자 부동산 고수들만하는 거아냐?
→어설프게 상가 공부하고, 잘못된 선입견을 가진 중수보다 초보가 더 쉽게 따라하고 이해하는 강의!
옥보스와 함께 유쾌! 상쾌! 통쾌!한 상가강의로 쉽고 재미있게 상가투자의 첫 단추 잘 꿰보세요!

2.부동산은 무조건! 현장에 가서 확인해봐야해! 다들 그런다니까?
→업계최초!! 현장을 가는 수고를 덜고 지도만으로 가능성이 좋은 입지의 점포를 선별해내는 내 발품을 아껴주는 강의!!

3.옥탑방보보스가 누군데? 내가 상가강의 수도없이 들어봤지만~ 다 거기서 거기야~
→12년간의 점포개발 실무에서 다져진 실력과 실전 투자 경험으로 무장된 현장감 높은 강의를 제공해 드립니다!
투자를 하려면 실전 투자자에게 배우세요!

[커리큘럼]
<상권분석과 상가투자>
1.유효수요-1
●유효수요의 개념
●구도심에서 지역상권중심 파악하기
●지역 상권의 중심이 되는 곳 특징 파악하기
●프랜차이즈 점포 개발담당자 상담 요령(사례)

2.유효수요-2
●신도시 용도지역별 상가 최적입지 파악하기
●시간이 지날수록 좋아지는 입지, 나빠지는 입지
●간판빨에 당하는 입지(답사를 가지마라)
●낙찰사례 분석

3.동선파악하기
●동선에 따른 물건분석
●진행중인 물건의 주동선 파악하는 법
●끝자락과 시작점 파악 법
●흐르는 입지 솎아내기

4.상권분석 실습
●다양한 물건에 대한 분석연습
●낯선 상권의 상권 활성도 파악하는 방법
●낯선 상업지역의 주동선, 주된 입지 파악법
●사례 심층 연구

5.상가공법
●투자자의 입장에서 풀어보는 상가공법
●낙찰/입찰사례분석
●9,300만원에 낙찰받아 월세 170만원 받는 상가이야기
●법의 변경에 따른 장기적인 우량물건의 유형

6.상가건물과 상가주택 분석법
●영원한 블루칩, 상가건물과 상가주택 분석법
●아파트 단지내 상가 가치 판별법
●중수들이 실수하는 유형 top5
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[강사소개] 옥탑방 보보스 (김종율)
[저서] 나는 집대신 상가에 투자한다.
네이버 블로그
http://blog.naver.com/zong6262
[강의날짜] 2017년 11월 11일, 11월18일, 11월25일, 12월2일, 12월9일, 12월 16일
매주 토요일 총 6주과정
[강의시간] 오후 3시~6시 (3시간)
[강 의 료] 42만원
[수강인원] 40명
[신청방법] ☞
https://goo.gl/7cz21T
입금 후 신청 댓글 남겨주세요. (댓글 순서가 아닌 입금 순서로 신청됩니다.)
예) 입금자명 / 신청합니다.

[장소]
지하철 4호선 서울역 14번출구 바로 앞
문의전화 02-719-3007

상가투자의 달인 옥탑방보보스의 [신도시 프랜차이즈 매출지도 + 쉽게 접근하는 토지] 특강

강의 불만족 시 수강료 즉시 환불~! 자부심 쩌는 명강의!!!

[이런분들이 들으면 좋아요!]
1.상가투자는 신의 영역이라고 생각하시는 분들
2.상가는 무조건 대로변에 사는게 맞다고 생각하시는 분들
3.똥되는 상가 사서 피똥싸고 계시는 분
4.토지공부는 어려워서 엄두를 못내고 있으신 분들
5.토지투자를 위해 뉴스분석하는 법을 배우고 싶으신 분들
6.옥탑방보보스님의 실물을 보고 싶으신 분들

[커리큐럼]
신도시 프랜차이즈 매출지도로 보는 똥 되는 상가 구별법
1. 신도시 상가의 구분과 투자포인트
-단지 내 상가
-근린 상가
-중심 상가

2.도시계획을 통해 신도시 상가 파악하기
-신도시 상가의 구성
-신도시 유효수요의 구성

3.신도시 상가를 잘 못 분석하는 전형적 유형

4.사례로 보는 중심상업지역 입지 별 비교

5.신도시 프랜차이즈 매출지도
-동탄 북광장 vs 동탄 남광장 임대현황 및 매출지도
-동탄 지역 근린상업

쉽게 접근하는 토지 경매
1.토지 투자 접근법
어떤 토지를 공부할 것인가?

2.토지의 연봉을 결정하는 용도지역

3.어떤 땅을 살 것인가?
-시가지형 vs 비시가지형
-토지 투자를 위한 뉴스분석 제대로 하기

4.도시개발사업 이해
-광명동굴 개발 및 운영
-광명시흥테크노밸리 조성
-구름산지구 도시개발 사업
-재정비 촉진/ 재건축 사업
-광명역세권개발 외 기타

[강사] 옥탑방보보스(김종율)
[저서] 나는 집 대신 상가에 투자한다.

[신청] 에누리하우스 홈페이지
https://goo.gl/kYHEzY

[일정]
-2017년 10월 21일 (토) 오후 3시~저녁8시 (총5시간)

[장소]
지하철 4호선 서울역 14번출구 바로 앞
문의전화 02-719-3007

[모집중] [건물없이도 건물주보다 월세를 많이 받는 셰어하우스] 비법 특강

[이런분들이 들으면 좋아요!]
1. [ 8월 2일 대책]에 영향을 받지 않는 저위험, 고수익 부동산 투자법이 궁금하신 분들

2. 착한 월세부자를 꿈꾸는 분들
임대부자를 꿈꾸는 직장인, 주부, 예비창업자, 퇴직자 누구에게나 최고의 수익률을 안겨주는 셰어하우스

3. 내 소유의 집이 아니더라도 셰어하우스 운영이 가능하다고?
건물없이도 건물주보다 월세 많이 받는 저자만의 셰어하우스 운영비법을 알아가세요!

4. 셰어하우스 운영하고 싶은데 인테리어는 어떻게 해야 할까? 입주자 모집은?
아 머리아파~확실하게 끝내는 셰어하우스 입지, 인테리어, 홍보, 입주자 모집 노하우를 대공개 합니다!

[강의주제]
건물없이도 건물주보다 월세 많이 받는 셰어하우스를 주목하라!

[커리큐럼]

지금 당장 셰어하우스를 시작해야 하는 이유
8.2대책과 함께 찾아온 부동산 패러다임의 변화 – 틈새시장이 된 셰어하우스
공유경제 시대 살아남는 역발상 투자법
세계 속의 셰어하우스, 그렇다면 한국의 셰어하우스는 어떤가?
누구나 셰어하우스로 착한 월세부자 될 수 있다. 마법의 수익률 대공개
직장인, 주부, 퇴직자분들 등 셰어하우스 운영방법 맞춤형 컨설팅
저자가 직접 경험하고 운영한 셰어하우스의 상세한 운영 노하우 아낌없이 전수

-가장 중요한 건 입지 ! 위치선정 노하우 대공개
-집이 있어도 집이 없어도 셰어하우스 운영 가능한 방법 유형별 case 및 해결법
-셰어하우스 운영에 필요한 관련 법률 사항
-셰어하우스 계약서 작성법 공개
-첫눈에 반하는 예쁜 셰어하우스 인테리어 ( 저자 운영 셰어하우스 공개 )
-셰어하우스 리모델링 작업 방법 및 셀프 인테리어 방법 대공개
-따라만 하면 성공하는 셰어하우스 기본 운영공식 A to Z
( 월세 및 관리비 운영 방법, 공실률 낮추고 수익률 높이는 확실한 방법 소개 )

잘 되는 셰어하우스는 다 이유가 있다. 성공적인 셰어하우스 운영을 위한 노하우 소개
앞으로 5년 셰어하우스의 미래는?

-셰어하우스 과연 언제까지 지속될까?
-이미 시작된 가격경쟁 스마트한 생존전략
-대한민국 부동산 임대시장의 뉴 패러다임으로 떠오르고 있는 셰어하우스의 현주소
– 정부에서 시행하는 셰어하우스 시스템 소개

셰어하우스 관련 Q&A 시간

[강사소개]
강사: 김결 (필명: 달토끼야)
-경력

- 현재 홍대, 강남지역에서 4개의 셰어하우스 운영중
- 네이버 경제 M ‘셰어하우스 시대가 온다’ 10회 연재 칼럼 기고
- 부동산경매 커뮤니티 <에누리하우스> 전문가 정기 칼럼 기고
- 강남 ‘ERA KOREA’ 셰어하우스 전문가 초청 특강

-블로그주소:
http://blog.naver.com/whiteway0113 ( ‘달토끼야’의 셰어하우스 연구소 )

[저서]
‘셰어하우스 시대가 온다’ 2017년 9월26일~10월 교보문고 베스트셀러 진입

[강의료] 3만원 (수강생 전원 저자도서 증정)
강의 수익금 전액 상록보육원에 기부합니다.
신청 에누리하우스 홈페이지
https://goo.gl/xiR9c7

[일정]
-2017년 11월 04일 (토) 저녁 6시~8시30분

[장소]​
지하철 4호선 서울역 14번출구 바로 앞

[모집중]대출 전문가 레오의 [8.2대책 이후 부동산 투자자의 대출활용법]

[이런분들이 들으면 좋아요!]

1. [ 8월 2일 대책]으로 달라지는 대출한도와 대응책
2. MCI 2개, MCG 2개를 사용하면 더 이상 대출을 받을 수 없다?!
MCI, MCG모두 사용했다고 대출 포기하실겁니까? 절대 포기하지 마십시요.
대출 전문강사 레오님이 MCI, MCG를 모두 사용하고 난 후에도 대출을 받을 수 있는 방법을 알려드립니다.
3. 아 도대체 법무비는 얼마를 내야 맞는 거야??
경락잔금 대출 법무비는 일반매매보다는 비용이 더 많습니다. 여러분이 궁금해하시는 적정 법무비를 알려드립니다.
4. 대출을 최대로 일으키기위한 좋은 신용등급 관리 어떻게?!
자본주의 체제하에서는 신용등급관리가 무엇보다 중요합니다. 신용등급 매기는 방법과 등급을 올리는 방법도 공유해드립니다.


[강의주제]
8.2대책 이후 부동산 투자자의 대출 활용법

[커리큐럼]
1. 물건별 대출한도 계산하기 ( 8.2일 대책으로 달라지는 대출한도 사례별 정리 )
1) 자금계획 세우는 방법
2) 대출활용방법
3) 주택 .. 아파트, 빌라, 다가구, 단독주택
4) 상가
5) 오피스텔
6) 토지

2. 주체별 대출한도 계산하기
1) 개인 대출
- LTV , DTI , DSR (그 외 LTV DTI 안 맞거나 적을 때 한도 늘리는 사례)
- 신용등급의 중요성과 올리는 방법
2) 사업자 대출 (DTI 적용 안함),
3) 법인대출 ( 장, 단점)
4) 신탁대출

3. 대출 개념 잡기
1) 대출이용 했을때 수익률 계산
2) 대출사기 예방법 - 갭 투자 시 알아야 할 전세대출 사기 예방법
3) 개인 맞춤별 대출 확인법 ( 신용, 소득, 부채 확인법 )

[강사]
부동산투자자이자 대출전문가 레오(김은진님)

[일정]
-2017년 10월 28일 (토) 저녁 6시~10시 (총4시간 대출심화강의)

[장소]​
지하철 4호선 서울역 14번출구 바로 앞

[​신청]
- 강의료 :5만원
- 온라인송금 : 농협 302-0806-6108-61 이예림
신청후 입금자명 댓글 부탁드립니다.
* 환불신청은 10월 22일까지 가능합니다
선착순 마감 / 20명 미만 폐강

※​※​ 수강 후 소중한 후기를 남겨주시는 분께는 300페이지 분량의 대출관련 자료를 보내드립니다.​​※​※​ ​

에누리하우스 대표 신정헌의 [주말 경매 심화반 11기] 모집

경매의 달인 <신정헌> x 상가 투자의 달인 <옥탑방 보보스> 님의 환상의 콜라보~

에누리하우스 부동산경매 심화반 11기가 개강합니다.
기초반에서 스스로 권리분석을 통해 위험한 물건과 안전한 물건을 구분하는 능력을 키우셨다면,
심화반에서는 법정지상권, 건설 유치권, 체납세금에 따른 배당위험등 다양하고 복잡한 사례를 통해
부동산 옥석을 가리는 준비를 합니다.

특히 옥탑방 보보스님의 신도시매출지도 급이 다른 상가강의로 상가 강의의 신세계를 경험하세요~

[수업일정]
10월 14일 ~ 11월 4일
매주 토요일 14시 ~ 17시 총 4회

10월14일 14:00~17:00
10월21일 15:00~18:00 (옥탑방 보보스 상가 특강)
10월28일 14:00~17:00
11월 4일 14:00~17:00
​※2주차 보보스님 수업은 오후 3시 시작입니다.

​[커리큘럼]
<1회차>
* 심화반 개요
- 시기별 좋은 물건 발굴하는 법

* 법정지상권 분석
- 법정지상권 성립 요건
- 법정지상권의 범위
- 사례 분석
- 관습법상 법정지상권
- 법-지 물건 대처법(체크 포인트)
- 실무에서의 법-지 해결

* 깔끔한 명도 A to Z
- 낙찰 후 진행방법
- 배당받는 임차인
- 배당못받는 임차인
- 배당과 무관한 소유자
- 막무가내 점유자
- 다투지 않고 서류로 진행하는 명도

* 낙찰가 산정 기준 및 예상 낙찰가 맞추기 연습
- part1. 아파트

<2회차>
* 옥탑방 보보스님의 상가 특강​! 급이 다른 명강의!!​
-신도시 매출 지도​

​<3회차>
* 좋은 물건 고르기 노하우 전수
- 지역별 검색
- 금액대별 검색
- 조건별 검색
- 똑같아 보이는 물건 중 진주 찾기
- 효과적인 물건 조사 방법
(사전조사, 현장조사, 사후 체크)

* 건설유치권 해결
- 가짜 유치권 판별 방법
- 실제 공사한 유치권 해결법
- 유치권 소멸 조건
- 주요 판례 정리

* 체납 세금에 따른 배당 위험
- 당해세 risk
- 법정기일에 따른 배당순위

* 낙찰가 산정 기준 및 예상 낙찰가 맞추기 연습
- part2. 다세대, 주택

<4회차>
* 선순위 가등기의 위험 및 기회
- 가등기의 순위
- 소유권을 뺏길 수 있는 가등기
- 안전한 가등기 찾기
- 가등기 사건에서의 기회

* 상가임대차 보호법
- 상임법 개요
- 주임법 vs 상임법
- 상임법 특징
- 좋은 상가 고르기

* 대지권 미등기
- 대지권이 있는 경우
- 대지권이 없는 경우
- 추가인수금액 있는 경우

* 토지별도등기
- 인수사례, 말소사례

* 낙찰가 산정 기준 및 예상 낙찰가 맞추기 연습
- part3. 상가, 토지 등 비주거용 물건

[​신청]
- 강의료 : 40만원
- 온라인송금 : 농협 302-0269-8471-91 이예림
신청후 입금자명 댓글 부탁드립니다.

* 환불신청은 10월 11일까지 가능합니다
선착순 마감 원칙이니 양해해주세요

<모집중> 아기곰의 부동산 고수만들기 심화반 개강

본질을 알면 환경에 흔들리지 않는다!

급변하는 시장에 어떻게 대처해야할 지 궁금하신 분들.
지금 시기에 부동산투자가 옳은 건지 궁금하신 분들
투자심리를 꿰뚫고 수익형 부동산에 투자하는 비법이 궁금하신 분들은
주목하세요!

쉽고, 재미있고, 알차게!!
아기곰의 <부동산 고수만들기> 기본강의로 기초를 탄탄히 다졌다면!
이번 심화반을 통해 부동산 투자의 핵심에 대하여 공부해봅시다!

부동산의 본질을 다루는 강의!
부동산 고수로 가는 길 아기곰이 쭈욱~ 함께합니다!

[커리큘럼]
1.직주근접의 위력
2.저평가된 투자처를 찾는 방법
3.재개발 투자의 허와 실
4.새로운 기회 리모델링
5.재건축투자의 본질
6.상대가치 비교분석법
7.투자 유망지역 분석
8.부동산 시장 전망

[강사소개]
아기곰 (문관식)

[신청]
https://goo.gl/DZMcpk (에누리하우스 홈페이지)에 접속후 신청

- 강의료:
A안 흑백 21만원 (흑백 교재 1만원포함)
B안 컬러 21만 오천원 (컬러교재 1만 오천원 포함)
- 온라인송금 : 농협 302-0806-6108-61 이예림

A안 B안 선택후, 해당 금액을 송금하신 후 댓글 달아주세요.
(입금자명 / 심화반 신청합니다)

* 환불신청은 9월 4일까지 가능합니다.
* 20명 미만 시 폐강합니다.

[일정]
-2017년 9월 8일 ~9월 29일 (금) 저녁 7시 30분

[장소] 지하철 4호선 서울역 14번출구 에누리하우스

<마감> 투에이스의 [8.2 부동산대책 이후 절세방법 및 대처법]

8월 2일 정부의 강력한 부동산 대책 발표 이후, 많은 분들이 관망으로 투자 포지션을 바꾸고 부동산 시장을 바라보고 있습니다.

서울 전역에서 재건축 아파트 조합원 분양권거래를 전면 금지했고,
집을 두채이상 가진 다주택자에 대해서는 양도소득세를 대폭 늘렸습니다.
3주택 이상인 자에게는 투기지역의 집을 매도시 양도소득세를 더 부담하게 하기도 했죠.
더불어 장기보유특별공제율도 축소하며, 다주택자들을 멘붕에 퐁당퐁당 빠뜨리고 있습니다.

앞으로 정부가 꺼내들 카드로는 보유세 인상이 있는데요.
열심히 공부하고 투자한게 죄인 거시냐!!! 엄청 속쓰리는 일이지만,
항상 위기의 순간, 누군가는 기회로 잡고 한단계 앞으로 나아가기 마련입니다.

이렇게 강력한 부동산 정책들이 쏟아지는 지금,
우리 부동산 투자자들은 어떻게 대응해야할까요?

그래서 준비했습니다.

부동산 투자자를 위한 [8.2 부동산대책 이후 절세방법 및 대처법]

부동산 세금분야 베스트셀러 '부동산절세의 기술'의 저자이신 투에이스(김동우) 강사님을 다시한번 모시고, 이번 8.2대책과 내년도 세법개정안의 핵심을 심층분석하는 시간을 갖도록 하겠습니다.

점점 복잡해지는 셈법에 정신줄 놓지말고, 세금폭탄을 피하기 위해서,
좀 더 현명한 부동산 투자자가 되기 위해서 미리미리 함께 준비해 봅시다!
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[강의주제]
부동산 투자자를 위한 [8.2 부동산대책 이후 절세방법 및 대처법]

[커리큘럼]
1. 8.2 부동산안정화대책중 세금중과 해설
2. 8.2 부동산안정화대책에 따른 절세방안
3. 내년도 세법개정안 해설
4. 내년도 세법개정안에 따른 절세방안
5. 주택임대사업자 세제혜택 및 등록절차
6. 준공공임대사업자 세제혜택 및 등록절차
7. 양도소득세 비과세, 감면, 절세비법
8. 자금출처조사 대비 및 증여 절세비법

[강사소개] 투에이스 김동우
[저 서] ◆투에이스의 부동산 절세의 기술”

[신청]
- 강의료: 5만원
- 온라인송금 : 농협 302-0269-8471-91 이예림
송금하신 후 댓글 달아주세요.
(ex. 공유 특강신청완료했습니다.)

* 환불신청은 9월 4일까지 가능합니다
* 20명 미만 시 폐강합니다.

[일정]
-2017년 9월 9일 (토) 저녁 6시

[장소]​
지하철 4호선 서울역 14번출구 바로 앞
문의전화 02-719-3007

[특강안내] 토미의 <돈되는 리모델링>으로 부동산 수익률 올리기

같은 아파트, 같은 평수, 같은 층, 다른 수익률?!

내 부동산의 가치를 올려주는 부동산 新트렌드, 인테리어 후 임대​

같은 조건의 부동산이더라도 어떻게 수리하느냐에 따라
전세가를 몇천 이상씩 높게 받을 수 있습니다.


하지만 어디서 부터, 어떻게 고쳐야 할지 막막하시다구요?
인테리어 업체에 많은 돈을 지불하고, 마음에 들지않아 속상하셨다면?

바로 국내 1호 부동산 + 리모델링 전문가 토미님과 함께하세요!

어떻게 인테리어를 해야 전세가 잘나가는지!
최소의 비용으로 최대의 효과를 얻는 리모델링비법을 공유해 드립니다!

토미의 돈되는 리모델링을 통해! 수익률을 극대화 해보세요!

수강생 전원에게 토미님의 신간도서 <리모델링으로 재테크하라>를 드립니다.
*선착순 10명 싸인도서 증정

<수강신청하러가기>
https://goo.gl/Ze4PJ4

부동산 경매 기초과외 소수정예 스파르타 6기 모집

부동산 통계자료를 돈주고 구독하고 계신가요?

상가투자는 돈이 있어야 할 수 있다고 생각하시나요?

부동산 대출에 대해 전혀 몰라서 부동산 경매가 두렵다고요?



멘토 미스터제이님과 함께 부동산 통계를 가공해서 나만의 부동산 자료를 만드는 법을 배우고,

무무님의 상가강의를 통해 상가투자에 대한 고정관념을 깨뜨리고,

김요성님과 함께 부동산 대출과 NPL투자에 대해 뽀개봅시다!



세분의 멘토가 개인강습 수준의 부동산 경매수업을 통해서
첫강 부터 바로 부동산 물건을 검색하고,
관심물건들의 투자방향을 잡아 수익을 실현할 수 있도록 도와드립니다.



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[커리큘럼]
1강 미스터제이

- 지역분석,선정방법
- 통계자료 활용방법

2강 미스터제이
- 아파트 투자 방법

3강 무무
- 입찰물건 조사방법
- 위험한 물건 걸러내기
- 입찰 및 자주 사용하는 서식 작성 방법

4강 무무
- 입지 및 상권 조사 방법
- 상가경매 사례 및 전략

5강 김요성
- 개인투자 현금흐름형과 시세차익형
- 부동산투자를위한대출상식

6강 김요성
- 법인투자 NPL투자 및 운영
- 물건의 종목별 가치평가법
- 뒷풀이

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[수강생 혜택]
- 스피드옥션 2개월 무료 사용권
-강의기간 중 낙찰 받은 물건은 명도시까지 자문

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[일 시]
2017년 8월 23일~9월 27일 매주 수 저녁 7:00 총6주
※5,6회 김요성 강사 저녁 7시 30분부터 10시 30분까지

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[정 원]
15명

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[신청방법]

30만원 입금 후 댓글
농협 302-0806-6108-61 이예림

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[장 소]
서울역 14번출구 센트럴프라자 8층 에누리하우스
문의전화 02-719-3007

토지경매 끝판왕 이용기 실장님의 실전토지 기본반 11기 개강

토지를 공부하고자 하는 사람은 많다.
그러나 제대로 된 실전 토지강의는 없었다!

부동산 토지투자를 공부하고 싶었지만,
제대로 된 토지투자강의를 찾을 수 없었다면? 주목하세요!

부동산투자의 최고봉이자 꽃인 토지투자에 대한 토지투자 실전 과정

토지투자 어설프게 배우지말고
토지투자 전문가인 이용기 실장과 함께
토지투자 제대로 배워봅시다!

똑똑한 땅부자가 되서, 땅땅거리며 살아 보자!

기회가 무궁무진한 토지투자의 세계에 함께 빠져보세요!

[강사] 이용기

[커리큘럼]
제1강 토지공법의 기초
제2강 토지투자 하기
제3강 건축하기
제4강 도심지 토지 투자하기
​제5강 토지투자 잘하기
제6강 우량 토지 물건 현장답사
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일시ㅣ 2017년 08월 19일부터 매주 토요일 10시
금액ㅣ 40만원 2인이상 할인가능
입금계좌ㅣ농협 302 0806 6108 61 이예림
문의ㅣ 02 719 3007

아기곰의 부동산 고수만들기 정규강의 기본반 개강

갈대같은 당신이여!
부동산 정책의 바람결에 더이상 흔들리지 말고 아기곰에게 오라!

본질을 알면 환경에 흔들리지 않는다!

급변하는 시장에 어떻게 대처해야할 지 궁금하신 분들,
지금 시기에 부동산투자가 옳은 건지 궁금하신 분들,
투자심리를 꿰뚫어 수익형 부동산에 투자하는 비법이 궁금하신 분들은
모두 주목하세요!

부동산의 본질을 다루는 강의!
아기곰님과 함께 부동산 투자의 본질을 파헤치고
어느 환경에도 흔들리지 않는 튼튼한 투자 기본기를 다져봅시다!

부동산 고수로 가는 길 아기곰이 함께합니다!​

[커리큘럼]
1강 부동산 시세가 오르내리는 원리
2강 투자가치 있는 내집마련 비법
3강 부동산과 경제
4강 수익형 부동산
5강 시세차익형 부동산 선택 기준
6강 세법을 알아야 투자수익률을 올릴 수 있다.
7강 상대를 알고 나를 알면 돈버는 투자심리학
8강 부동산 정책을 알면 미래가 보인다.

*한 주에 2강씩 진행됩니다​
*정규강의 기본반 이후 바로 이어 (9월8일개강) 정규강의 심화반이 개설됩니다.
*기본반 강의 수강생에게는 심화반 정규강의 우선 신청권을 드립니다.​

[강사소개]​
아기곰[문관식]
중앙일보/조인스랜드 아기곰 동호회 운영자
실명 회원수 6만명의 국내 최대의 부동산 전문 동호회 (since 2003)

現 부동산 칼럼리스트
-한경 비지니스위크 고정컬럼 기고중 (since 2008.3)
-전문잡지 (money, 이코노미스트 등) 컬럼 및 인터뷰 기사 게재
-한경 WOW TV, 부동산 RTN TV, 연합뉴스 TV 등 다수 방송 출연
-아시아경제 신문 골드 메이커 전문위원 / RTN 뉴스 해설 위원

[주요 강의경력]
-아기곰 동호회 전국 연합 세미나 (연1회, 청중 800명 유료세미나)
-아시아 구게 부동산 투자 박람회 초청 강연
-주요 언론사 주최 세미나 강의 (중앙일보, 한국경제, 세계일보 등)
-주요 기업 출강 ( 삼성물산, 신한은행, 한국투자증권, 하나대투 등)
-현대, 롯데 백화점 문화센터 강의
-경제적 자유 연규소 정규 강좌 강의
-재테크 카페 강의 (B&B, 월급쟁이 부자들, 닥터아파트, 오아시스 등)

●강의 신청하러 가기
https://goo.gl/pJzBzr

[강의장 오시는 길]
주소: 서울시 용산구 동자동 43-56 센트럴프라자 8층 에누리하우스
지하철 4호선 서울역 14번출구 앞 에누리하우스
문의전화:02-719-3007

신정헌대표의 경매 주말기본반 69기 개강

뜨거운 여름!
열정적으로 공부해서
경제적자유를 이루고싶은 자들은 모여라

부동산경매를 통해 2017년 경제적자유에 한걸음 더 다가가 봅시다.

에누리하우스의 대표 명강의
신정헌 대표의 경매 기본반 69기 수강생 모집

27세 경매의 달인 그리고, 저는 부동산경매가 처음인데요 1~2권의 저자 에누리하우스의 신정헌 대표가 직강하는 수업입니다.

부동산 경매의 석박사를 만들기 위한 수업이 아니며,
난해하고 어려운 이론으로 중무장하기 보다는
실제 투자에 꼭 필요한 내용으로
듣는 사람을 진정한 '투자자'로 이끌기 위한 강의입니다.
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강사 신 정 헌

1.커리큘럼

1강
부동산투자의 속성
경매투자 개요
좋은 물건 고르기

2강
권리분석
-등기부등본 보기
-말소기준권리
-임대차 보호법

3강
권리분석 복습
임차권 비교
배당 계산

4강 박영호 강사
에누리하우스 기존 수강생이자
수도권 지역모임 조장인 무무님의 직접 투자 내용을 바탕으로
생생한 경험담 공유 시간_상가투자 및 프랜차이즈 등

5강
권리분석 및 배당 복습
가장임차인 사례 및 대처법
추천 경매 물건

6강 김부장
입찰표 작성법
진행 물건 모의 입찰
부동산 세금 이해하기_취득부터 양도까지
양도세 줄이는 방법

7강
법원현장답사
물건별 낙찰가 범위 예상하는 방법
나에게 맞는 물건 찾는 노하우 익히기​

8강
공매와 경매 비교
공매의 특장점
실전 공매 물건
투자물건 현장 답사 방법
모의투자 발표

2.일정
- 총8회
-8월12일부터 9월23일 매주 토요일 오후2시
-9월 19일 화요일 법원답사

3.장소
서울역 14번 출구 센트럴프라자 8층 에누리하우스

4.강의료 40만원

5.입금계좌ㅣ농협 302-0806-6108-61 이예림
환불신청은 8월08일까지 가능합니다.

6.신청방법ㅣ 위의 계좌로 입금 후, 토론하기에 글 남겨주세요.
예ㅣ 69기 박서준, 수강신청 완료했습니다.

열정이넘쳐님의 <돈이 되는 재건축, 재개발> 앙콜특강!

지난 6월, 에하강의실을 가득채우며 수강생들의 폭발적인 반응을 이끌어낸
열정이 넘쳐님의 <돈이 되는 재건축, 재개발> 특강!

물고기를 잡아 입에 넣어주는 강의가 아닌!
재개발 재건축에 대한 물고기를 잡는 법을 알려주는 강의라는 찬사가 끊이질 않았죠.

정원마감후에도 강의에 대한 문의를 정말 많이 주셨는데요!

그래서 준비했습니다!

열정이넘쳐님의 <돈이 되는 재건축, 재개발> 앙콜특강!
지난 시간을 놓치셨던분들은 바로 신청하세요!​

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두껍아 두껍아 헌집 줄게~ 새집다오~

2017년 부동산의 핫 이슈로 떠오른 재건축, 재개발

정확한 분석법을 몰라서 주먹구구식으로 투자해놓고
‘이 사업이 잘 안되면 어쩌지’ 하며 마음을 졸였던 투자자들을 위해,
확실하게 사업이 되는 지역을 구분해내는 저자(열정이 넘쳐님)만의 노하우를 공개합니다.

재건축 재개발 분야의 최고의 투자자 열정이 넘쳐님과 함께
재건축 재개발에 대한 오해와 편견을 깨고,
저자만의 절대 공식을 통해 투자 노다지를 캐는 법을 배워보세요!

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-강의의도
재건축, 재개발에 대한 오해와 편견을 깨고,
저자만의 절대 공식을 통해
재건축, 재개발의 사업성을 정확하게 분석하도록 안내해 드립니다.

-커리큘럼

1. 재건축 재개발 용어정의
2. 재건축 재개발 차이점 및 특징
3. 재건축 재개발 이주수요 예측 및 투자방법
4. 재건축 재개발 사업성 분석방법
5. 실전사례

●강사
이정열 열정이 넘쳐

●저서
돈되는 재건축 재개발 2017년 5월 출간

수강생혜택: 강사님의 저서를 모든 수강생에게 드립니다.
선착순 5분께는 저자의 사인이 담긴 책으로 증정합니다

●강의 일정
2017년 7월 29일 저녁 6시부터

●장소
지하철 4호선 서울역 14번출구 에누리하우스 Biz center

●강의신청
https://goo.gl/6CK3Ug

●강의료 5만원
농협 302-0269-8471-91 이예림

★카플 이벤트 당첨자 발표★

지난 6월14일부터~23일까지 단 10일간 에하 카톡 친구맺기 이벤트가 진행됐었죠~
많은 분들이 카톡등록도 해주시고, 축하의 댓글도 남겨주셨는데요~

축하 댓글 좋아요~ 다시 한번 감사드리며~
앞으로 에하카톡을 통해 좋은 이벤트, 강의 신속정확하게 알려드릴 수 있도록 하겠습니다~

그럼 약속했던~
에누리하우스 카톡 친추 + 좋아요 누르기 + 축하댓글 이벤트 선물 당첨자를 발표할게요~

자, 발표하겠습니다~
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<이벤트당첨자>

ㄱ.에하 맨투맨 3개월 이용권 1명​ (게시판 구독권)
-찬란한 아침

ㄴ.스피드옥션 연간 이용권 5명 (5분이 한 아이디 사용)​
-조서현님, 강윤숙님, 육창서님, 정두화님, 무안양파공주님

※단톡방을 통해 입장/퇴장을 공지하고 사용하시면 됩니다.

ㄷ.스타벅스 커피 기피트콘 10명​
-행복한삶을님, it's me!님, 한동욱, 박영호, 낭낭님, 시크릿님, 손정익님, 양병훈, 이지현(민트), Yo han님

ㄹ.베스킨라빈스 아이스크림 케익 1명
-김종남님

ㅁ.바나나맛 우유 20명
-원배님, 재혁잉님, 김현주님,박성희님, 윤희정님, 호뎅님, 고대영님, jeongwon님, NJAY님, 안원장님,
-오연주님, 알까라님 김종환님, LHC님, 센티멘탈님, 심재철님, 조성문님, SUNNY(태윤♡서윤맘)님, Sujung님, 김태윤님

※당첨자는 에누리하우스 이벤트 당첨자 발표 게시글에 비밀댓글로 상품을 수령하실 연락처를 남겨주세요! (7월 4일까지 비밀댓글을 남겨주시면 기프트콘을 보내드릴게요!)
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이벤트 당첨 안됐다고 절교하기 있긔 없긔?

친구맺어주셔서 다시한번 감사드리며~ 주위에 부동산에 대해 알고싶다는 분이 있다면?
에하 플러스 친구 등록을 이쁘게 권해주세요~~~

부동산경매는 에누리하우스와 함께!!!

★★김주임의 Fun Fun한 경매 웹툰 연재!!★★

서울에 상경한 울산청년 김주임이 에누리하우스와 운명같은 만남을 하게 되는데.....

가진건 열정뿐인 울산청년 김주임의 경매 정복하기!!!

매주 금요일 연재됩니다!

기대해주세요!

<김주임의 fun fun한 경매 보러가기!>

https://goo.gl/E22XxS

#부동산경매 #부동산투자 #연재웹툰 #부동산만화 #에누리하우스 #부동산경매초보 #경매만화 #에누리하우스

[부동산세븐] 컬럼편 ②

-[문재인정부 출범 후 부동산시장 방향과 6.19 부동산대책 분석] -신정헌 (에누리하우스 대표)

컬럼 바로가기
https://goo.gl/ThkyNS

#부동산정책 #부동산시장전망 #부동산대책 #신정헌 #에누리하우스 #부동산칼럼 #부동산세븐

부동산 분야 재야의 고수 '아기곰'님이 에누리하우스와 함께합니다!

부동산투자나, 재테크에 관심있으신 분들이라면 한번쯤은 들어보셨을 <아기곰>님

아기곰님은 필명 만큼이나 푸근한 인상을 가지고계신 분이신데요.
반면, 부동산 시장에 대한 정확한 시각으로 많은 분들에게 인정받고있는
부동산, 재테크 관련 다수 서적의 베스트 셀러 작가이자 유명한 컬럼니스트이시죠.

10년전에 저술하신 <How to make big money> 나 <How to be rich>와 같은 책들은 수많은 투자자들에게 기본서로 불리울 만큼 유명한 책인데요.

얼마전에는 <How to make big money> 의 전면 개정판인 <재테크 불변의 법칙> 을 출간하시고
특강, 정규강의 등 바쁜 일정 속에 연일 마감행진을 이어가고 계십니다.

새정부가 출범하고, 투자자들에게 혼란스러운 현 시점에서 우리는 어떻게 부동산 시장을 바라봐야하는지 부동산 분야의 독보적인 존재 아기곰님과 함께 그 해답을 찾아봅시다.

지금 바로 신청하세요!

[강의주제]
부동산 시장 전망과 새정부의 부동산정책과 대응전략

[강사소개]
아기곰[문관식]
중앙일보/조인스랜드 아기곰 동호회 운영자
실명 회원수 6만명의 국내 최대의 부동산 전문 동호회 (since 2003)

現 부동산 칼럼리스트
-한경 비지니스위크 고정컬럼 기고중 (since 2008.3)
-전문잡지 (money, 이코노미스트 등) 컬럼 및 인터뷰 기사 게재
-한경 WOW TV, 부동산 RTN TV, 연합뉴스 TV 등 다수 방송 출연
-아시아경제 신문 골드 메이커 전문위원 / RTN 뉴스 해설 위원

[주요 강의경력]
-아기곰 동호회 전국 연합 세미나 (연1회, 청중 800명 유료세미나)
-아시아 구게 부동산 투자 박람회 초청 강연
-주요 언론사 주최 세미나 강의 (중앙일보, 한국경제, 세계일보 등)
-주요 기업 출강 ( 삼성물산, 신한은행, 한국투자증권, 하나대투 등)
-현대, 롯데 백화점 문화센터 강의
-경제적 자유 연규소 정규 강좌 강의
-재테크 카페 강의 (B&B, 월급쟁이 부자들, 닥터아파트, 오아시스 등)

[저서소개]
-아기곰의 재테크 불변의 법칙
-부동산비타민
-how to be rich
-100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜
-how to make big money

[신청]
☞ 에누리하우스 바로가기
https://goo.gl/Va3HL8
- 강의료: 5만원 (50p분량의 별도 교재 포함)
- 온라인송금 : 농협 302-0806-6108-61 이예림

송금하신 후 입금자명 댓글 달아주세요.
(ex. 이예림 / 특강신청완료했습니다.)

* 환불신청은 7월 7일까지 가능합니다.

[일시]
-2017.07.14 (금) 저녁 7시

[장소]
지하철 4호선 서울역 14번출구 앞 에누리하우스
문의전화:02-719-3007

★카카오톡 플러스친구에 <에누리하우스>가 드디어!!★

에누리하우스 카카오톡 플러스 친구를 오픈했습니다!

에누리하우스와 카카오톡 친구가 되어주세요!
에누리하우스의 반가운 소식을
카카오톡 메세지로 받아보실 수 있습니다!

강의 정보 알림과 다양한 이벤트까지!!
절대 놓치지 마세요~~​

이벤트 기간내에 에누리하우스와 친구를 맺어주신 분들을 추첨하여 푸짐한 선물을 드립니다!

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●이벤트 기간: 2017.06.14(수)~2017.06.23(금)/10일간
●​당첨자 발표: 2017.06.26(화)
●​이벤트 상품:
ㄱ.에하 맨투맨 3개월 이용권 1명​
ㄴ.스피드옥션 연간 이용권 5명 (5분이 한 아이디 사용)​
ㄷ.스타벅스 커피기피트콘 10명​
ㄹ.베스킨라빈스 아이스크림 케익 1명
ㅁ.바나나맛 우유 20명​

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[이벤트 참여 방법​]
1.카카오톡 검색창에서 '에누리하우스'를 검색합니다.
2.에누리하우스 우측에 있는 친구추가 버튼을 누르면 에누리하우스와 플러스 친구 등록 완료!!
3.친구 추가 후, 에누리하우스 플러스친구 오픈 이벤트 게시글에 ★좋아요를 누르고 축하댓글★을 남겨주세요~
4.추첨을 통해 푸짐한 이벤트 상품을 드립니다~

에하와 오래오래가기!! 절친 등록 꼬옥 해주세용~​ 꼭이요~~~

★★6월 에누리하우스 서울 수도권 모임★★

ㅁ일시: 6월 24일(토) 저녁 6시

ㅁ내용:
1.1천만원으로 2천만원을 만들고 월세 세팅하는 법!
(부제: 기본차트보기 하락시장분별법) by 집현전

2.에하 1기 조상님께 듣는 투자 마인드 정립하기! !by 노아

3.[회사가 붙잡는 직원의 23가지 비밀] 실행력이 인생을 바꾼다!! by 도널드강

ㅁ장소: 에누리하우스

ㅁ회비: 3만원 (계좌번호 기업 010-2106-8076 / 김성익 )

★​회비는 모임을 이끌어주신 연사분들께 감사의 표시와 모임 뒷풀이 회비로 사용됩니다★​
★​참가를 원하시는 분들은(입금자 / 금액) 꼭!! 같이 댓글로 남겨주세요★​


특히 이번 모임은 소액투자자 분들이나, 부동산 공부를 막 시작하신 분들에게 길잡이가 될 만한 시간이 되지 않을까 생각됩니다~ 물론, 오래 오래 에하와 함께하신 고수분들도 오시면 반가운 얼굴도 보실 수 있고요^^

그러니 나는 부동산 초보라서 가기 부담스럽다?? 절대 NO! NO! NO!
그런 생각은 저~멀리 우주로 보내버리시고~ 부담없이 오세요~~

에하에서 행복한 부동산 부자의 길 함께 걸어요!!
그럼 모두 24일날 이쁜 얼굴로 뵈어요~꼭이요~~

두껍아 두껍아 헌집 줄게~ 새집다오~

2017년 부동산의 핫 이슈로 떠오른 재건축, 재개발

정확한 분석법을 몰라서 주먹구구식으로 투자해놓고
‘이 사업이 잘 안되면 어쩌지’ 하며 마음을 졸였던 투자자들을 위해,
확실하게 사업이 되는 지역을 구분해내는 저자(열정이 넘쳐님)만의 노하우를 공개합니다.

재건축 재개발 분야의 최고의 투자자 열정이 넘쳐님과 함께
재건축 재개발에 대한 오해와 편견을 깨고,
저자만의 절대 공식을 통해 투자 노다지를 캐는 법을 배워보세요!

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-강의의도
재건축, 재개발에 대한 오해와 편견을 깨고,
저자만의 절대 공식을 통해
재건축, 재개발의 사업성을 정확하게 분석하도록 안내해 드립니다.

-커리큘럼

1. 재건축 재개발 용어정의
2. 재건축 재개발 차이점 및 특징
3. 재건축 재개발 이주수요 예측 및 투자방법
4. 재건축 재개발 사업성 분석방법
5. 실전사례

●강사
이정열 열정이 넘쳐

●저서
돈되는 재건축 재개발 2017년 5월 출

수강생혜택: 강사님의 저서를 모든 수강생에게 드립니다.
선착순 5분께는 저자의 사인이 담긴 책으로 증정합니다

●강의 일정
2017년 6월 17일 저녁 6시부터

●장소
지하철 4호선 서울역 14번출구 에누리하우스 Biz center

●강의신청
https://goo.gl/WLurIj

●강의료 5만원
농협 302-0806-6108-61 이예림

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